房屋租赁合同模板
【合同模(🌍)板】
甲方（出租人）：
身份证号码：
电话号码：
住所：
乙方（承租人）：(😕)
身份证号码：
电话号码：
住所：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法(🕸)规的规定，经甲、乙双方友好协商(🎅)，就以下房屋租赁事(🚫)宜达成如下协议:
一、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 户型结构：
3. 使用面积：
4. 租赁用途：仅限居住使用
5. 租金标准：每月人民币（大写）整
6. 租金支付期限：每月(✴)的（日期）前支付当月租金
二、租赁期限
1. 租赁期限：自（日期(🐢)）起至（日期）止，共计(🛄)（月/年）；
2. 在租赁期满前，若乙方需续租，应提前（时间）向(🗒)甲方提出书面续租申请，经(〽)甲方同意并签署续(✒)租协议后方可继续居住。
三、保证金
1. 乙方需在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）整；
2. 保证金将用于抵扣乙方在租赁期间产(🚈)生的未支付租金、(🙆)物业费、水电费等费用，若无上述费用需要抵扣，则在本合同终止并乙方迁出后的（天/月）内退还乙方。
四、居住权益
1. 乙方在租(🔮)赁(🕥)期内享有合法的居住权益；
2. 乙方可根据自身需要合理装修，需提前与甲方协商并经甲方同意，且装修期间应妥善保护房屋设施和他人利益；
3. 乙方(🕚)不得将房(🛰)屋转租、转借、擅自转让租赁权益(🤧)，如有发现将承担违约责任；
4. 乙方应合理使用房(🚖)屋，不得从事违反法律法规(🤯)、社会治安、卫生等相关规定(⚪)的活动。
五、维修(🕋)及损坏
1. 如屋内设施(🎬)、设备出(🕖)现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理；
2. 若因乙方使用不当导致房屋损坏(🚰)，乙方应赔偿甲方相应的损失(🔃)。
六、合同解除(💶)
1. 甲、乙双(🤦)方协(👔)商一致，可提前(🎂)解除本合同，需提前（时间）以(🛫)书面形式通知对方；
2. 若因乙方违反合同约定（包括但不限于未按时支付租金、擅自转(💔)租房(🌱)屋等），甲方有权解除本合同，并有权(🖐)扣除乙方的保证金。
七、争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律法(🌯)规；
2. 因履行本合同(📚)所发生的争议，甲、乙双方应友好(🤵)协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院(🆘)提起诉讼。
八、(🔄)其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方(🐵)各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同附件包括：租赁物清单、交房验收单等相关文件。
甲方（(🌨)出租人）签字：(⛲)
日期：
乙方（承租人）签字：
日期：
【(🚗)温馨提示】
本合同一式两份，适用(📝)于住宅租赁，若需适用于商业租赁，请根(🛎)据实际情况修改合同内容。租赁期满后，双方应对房屋进行交接，并核对物品完好情况，签署交接单，以确保权益。在签署合同(☝)时，双方应如实提供身份(👱)证明、房屋证件等相关材料。
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